Die Vergleichswertrechner für Wohnungseigentum (WE) und Einfamilienwohnhäuser (EFH) bezeichnen die Vorgänger des inzwischen webbasierten Immobilienwertrechners und finden bei zurückliegenden Wertermittlungsstichtagen Verwendung. Die Rechner sind für die Anwendung durch Sachverständige konzipiert, denn die Einschätzung / Eingaben zum Wertermittlungsobjekt erfordern Kenntnisse in der Anwendung von Wertermittlungsmodellen. Sie können zur Unterstützung bei der Verkehrswertermittlung dienen, da der überschlägig ermittelte Vergleichswert, der sich auf Grundlage des Vergleichsfaktorverfahrens ergibt, für eine Verkehrswertermittlung im Sinne des § 194 BauGB allein nicht hinreichend ist. Die Vergleichswertrechner für WE und EFH sind für den Kunden in Form von Excel-Dateien (unter Zusatzangabe der jeweils vorliegenden Version) beziehbar.

Zu einem zurückliegenden Wertermittlungsstichtag (exemplarisch: 01.04.2019) würden dem Auftraggeber folgende Excel-Dateien bereitgestellt werden:

• WE-Rechner für Eigentumswohnungen, Version 2.0-2019, (Stand: 7.3.2019)
• EFH-Rechner für mit Einfamilienwohnhäusern bebauten Grundstücken, Version 2.0-2019 (Stand: 7.3.2019)

Hinweise:

Der Urheber gewährleistet nicht, dass die Anwendungen mit anderen als den angegebenen Excel-Versionen kompatibel sind.

Bei einem separaten Bezug erfolgt die Übermittlung ausschließlich per E-Mail. Insofern bitten wir Sie, Ihre E-Mail-Adresse anzugeben.